泉州市區鑫億大廈沿坪山路一側:挖溝打樁路面開裂,數百名業主心慌慌

2019-11-13 07:17:21 來源: 東南早報

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房子旁邊深挖排水溝,打樁時震動巨大,導致路面嚴重開裂,十分嚇人。12日下午,泉州市區寶洲街與坪山路交界的鑫億大廈小區業主陳先生,向記者報料,連日來,沉洲路內澇改造工程開挖溝渠,導致沿街路面多處開裂,不少業主擔心房屋建筑主體結構遭受破壞,存在極大安全隱患。

鑫億大廈受挖排水溝震動影響,地基下深和出現大裂縫,圖中間不遠處就是下沉和裂縫地方。

現場走訪——

挖溝打樁震動巨大 路面開裂天花板掉

12日下午4點,記者趕到位于坪山路旁邊的鑫億大廈小區,現場查看情況。

據悉,該項目為沉洲路內澇改造工程,于今年8月份開工,主要是為了解決沉洲路逢雨必積水的難題。記者在現場看到,小區樓房與坪山路之間的人行道上,透過鐵皮圍擋縫隙,里面一段已經開挖的溝渠,溝壁兩側則有鋼板打樁。溝渠長約四五十米、深3米多,與坪山路平行。

鑫億大廈受挖排水溝震動影響,地基下深和出現大裂縫。

隨后,記者在小區物業負責人和多名業主帶領下,來到溝渠與小區樓幢之間的空地上,一條不規模的裂縫十分明顯,“這么大的裂縫,整只手都伸得進去!”一居民蹲下身子,將一只手掌很輕松地放進裂縫里,“最近幾天,挖溝打樁聲響很大,沒想到今天路面的裂縫竟然如此嚴重。”而且小區沿街幾家店面,不少門前的石板磚開裂,與屋內的地面也分開一定的間隙。其中,一店面里間的天花板上,兩三排扣板松動,搖搖欲墜。

鑫億大廈一樓店里天花板吊頂脫落

業主擔心——

萬一樓房真的倒塌 誰來負起這個責任

據悉,鑫億大廈小區地處坪山路與寶洲街交叉路口,于2004年交付使用,現有住宅四百多戶。

“市政工程改造,我們也非常支持,關鍵是不能破壞我們小區的樓房,萬一樓房倒塌,誰負得起這個責任。”現場不少業主擔心地說,原先工程圍擋的底沿可以接觸到路面,現在已經浮離一二十厘米,最多的有30多厘米,說明沉降很嚴重。

“改造是幾個月前動工的,挖斷了小區不少雨水、污水管道。”據物業負責人透露,3D幢與3E幢連樓處的外墻也因為震動,導致瓷磚開裂、脫落。一名業主表示,他們家的房門可能是被震動到,最近都不好關上。

“前幾天找到施工方,要求對方修復被挖斷的管道,他們也沒有人出面協調這個事情。”物業負責人無奈地說。有業主提出建議,遇上這種情況,可以請第三方機構,對靠近施工地點的樓房進行監測,“一發現建筑結構出現問題,可第一時間拿出對策。”

小區內的店面門口也下沉,出現裂縫。

鑫億大廈一樓店門口出現下沉的裂縫。

代建單位——

原來路基的“松填土” 開挖時導致路面沉降

對于施工挖溝導致路面下沉一事,沉洲路內澇改造工程項目代建豐澤城建公司的現場負責人黃先生,并沒有否認。“出現路面開裂、沉降的最大原因,應該是該段路基原來的松填土造成的。”

黃先生進一步解釋,早期房屋建設時,很多填土不夠夯實,“現場挖出來的土質就可以看得出來。”而為了防止開挖時,路面塌陷,施工采用打樁方式,所產生的地面震動進而導致原路面開裂。而像店面前的石板磚、天花板扣板,這些并不屬于建筑主體結構,“盡管也出現一定程度的問題,但并不代表房屋主體結構已經受損。”

鑫億大廈一樓店門口就是施工現場。

施工方——

觀測顯示樓房主體安全 承諾恢復路面修復管道

“在小區樓幢靠近施工地點的位置,我們設置了7處沉降觀測點,定期出報告。”該項目施工單位有關負責人介紹,指派專業人對這些觀測點進行監控,一發現異常立即報告,“根據開工以來的觀測報告顯示,樓房主體結構十分穩定,并沒有受到破壞。”他表示,這些監測報告完全可以放在物業管理處,以供業主查看。

對于居民們反映的路面開裂、雨污管道被挖斷等問題,今晚工程施工單位向鑫億大廈物業出具了一份《關于坪山路側鑫億大廈小區沿街路面恢復承諾書》,承諾書里表示,由于施工造成鑫億大廈沿街路面原回填土沉降,該公司在完成鑫億大廈段施工后十天內將對該段沿街項面進行整體在現有的鋪裝層清除后,對破損管道及雨、污水井進行修復,在修復后澆筑10公分的混凝土路面。

(東南早報記者林福龍 王盼琛 文/圖)

[責任編輯:黃如萍]

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